No Image

Сравнительная стоимость строительства дома из разных материалов

0 просмотров
11 марта 2020

При планировании строительства загородного дома (дачи, коттеджа), будущему владельцу необходимо принять решение по технологии и видам материалов, из которого он будет строить свой загородный дом.
Сегодня выбор материалов для строительства очень широк. Тем не менее, основными материалами для строительства загородного дома считаются:

  • кирпич,
  • газо-пенобетонные блоки,
  • монолит,
  • деревянный брус или бревно,
  • панельно-каркасные технологии строительства частного загородного дома.

Материал, используемый для конструкций стен должен быть однородным, т. к. это позволяет выполнять однородный фундамент. В таком доме не появятся трещины, и не порвет фундамент при суточном и сезонном воздействии влажности и температурных перепадов, промерзании грунта.
Стоимость строительства фундамента, несущих стен, т. е. силового каркаса дома, и крыши, составляет от 30% до 40% общей стоимости строящегося дома. Поэтому мы будем сравнивать по стоимости строительство из кирпича, пенобетона, дерева и каркаса для домов, возведенных до этапа «дом готов под отделку».

Проведем сравнение строительных материалов для загородного дома по следующим параметрам:

  • оценка стоимости строительства кирпичного дома;
  • оценка стоимости строительства дома из пенобетона (газобетона);
  • оценка стоимости строительства дома из деревянного бруса;
  • оценка стоимости строительства каркасно щитового дома при разных вариантах исполнения;

Рассмотрим затраты на строительство дома под чистовую отделку, эксплуатацию и ремонт своего дома, исходя из срока службы дома 100 лет.

При планировании строительства дома (дачи, коттеджа), необходимо принять решение по основному материалу, из которого будет строиться дом.

Сегодня выбор довольно широк, но, главными материалами служат (и активно применяются нами): кирпич, пенобетон и газосиликат, деревянный профилированный и профильный брус, оцилиндрованное бревно и каркасные конструкции нескольких видов. Монолитный бетон, в качестве материала для стен индивидуального дома, мы не применяем по совокупности причин.

Рассмотрим достоинства и недостатки каждого из стеновых материалов и сравним стоимость строительства. Мы будем проводить оценку по стоимости строительства для всех типов домов, до этапа — «дом готов под отделку».

Строительство кирпичного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки.

Стены из кирпича очень прочны, имеют большой вес, высокую теплоёмкость и относительно низкие теплоизоляционные свойства. Рассмотрим преимущества и недостатки кирпичного дома более подробно:

К преимуществам кирпичных зданий можно отнести:

  • Статусный, стильный и эстетичный экстерьер;
  • Прочность и долговечность;
  • Огнестойкость;
  • Хорошую звукоизоляцию;
  • Статусный, стильный и эстетичный экстерьер;
  • Не подверженность гниению и деформациям;
  • Кирпичная стена позволяет применять любые перекрытия.
  • Имеет достаточно высокую теплоемкость (медленно набирает тепло и так же медленно отдает), в силу чего обеспечивает приятный микроклимат в доме: тепло – зимой, прохладу – летом.

К недостаткам кирпичных зданий можно отнести:

  • Относительно дорогое строительство, принимая во внимание стоимость самого материала, работы квалифицированных каменщиков и необходимость использования массивного фундамента;
  • Кирпичный дом желательно утеплять, для нашей климатической зоны;
  • Относительно длительный период строительства;
  • Больше подходит для постоянного проживания, нежели сезонного или периодического. Если дом не отапливать, стены постепенно набирают влагу (в основном за счет кладочного раствора), что негативно скажется на кирпичной кладке при перепадах температур. Кроме того, зимой «нежилой» кирпичный дом полностью «разогревается» минимум два-три дня и «просыхает» не менее недели.

Стоимость строительства дома из кирпича

Строительство «коробки дома», включает в себя следующие виды работ:

  1. Земляные работы под коммуникации и фундамент (без выравнивания участка);
  2. Устройство железобетонной фундаментной плиты или ростверкаи гидроизоляции;
  3. Строительство внешних стен дома из кирпича толщиной380мм или 510мм. Устройство внутренних перегородок толщиной 120 и 250мм (по проекту);
  4. Установкадеревянных окон с двойным остеклением и входной металлической двери;
  5. Устройство деревянных межэтажных перекрытий (по проекту);
  6. Монтаж чернового полас устройством гидроизоляции и утеплением;
  7. Монтаж лестницы;
  8. Устройство вентиляции;
  9. Устройство деревянной стропильной системы крыши, обрешетки, покрытие кровли металлочерепицей с утеплением.

Т.е. получая коробку дома, Вы имеете несущий каркас стен, выполненный из кирпича и требующий внешней облицовки, внутренние (межкомнатные) перегородки, установка окон и дверей, крышу — утепленную 200 мм.и накрытую металлочерепицей. Стоимость такой «коробки» с учетом стоимости фундамента — монолитной ж/б плиты, ориентировочно составляет 13 500 – 15 500 руб./кв.м.

Строительство кирпичного дома под чистовую отделку. К работам по возведению коробки дома добавляются:

  • Утепление и облицовка фасада (лицевой кирпич или иные варианты отделки);
  • Разводка электрики без установки приборов и фурнитуры;
  • Разводка канализации – трубы с выводами без установки сантехнических приборов;
  • Разводка труб водоснабжения и отопительной системы с радиаторами, без котла;
  • Выравнивание стен и потолков, под чистовую отделку — внутренняя штукатурка, шпатлевка или обшивка ГКЛ с шпатлевкой швов;
  • Установка дверей;
  • Установка систем отведения воды с крыши, окон и цоколя.
  • Устройство армированной бетонной отмостки по периметру дома, отделка цоколя.

Стоимость работ, с учетом цены материалов (штукатурных и выравнивающих смесей, гидроизоляционных материалов, утеплителей, инженерных систем и т.п.), по подготовке кирпичного дома под чистовую отделку составляет примерно 6 500 — 7 500 руб./кв.м.

Итого, стоимость строительства дома из кирпича «под чистовую отделку» составит от 20 000 руб./кв.м. до 23 000 руб./кв.м.

Итоговая стоимость строительства кирпичного дома (с чистовой отделкой – «под ключ», куда войдет монтаж сантехнических, электро-приборов и "финишная" отделка всех поверхностей дома, включая: наличники, плинтуса и т.п.) если заказывать весь комплекс работ в нашей строительной компании составит около 27 000 руб./кв.м.

Но, пожалуйста, учитывайте, "финишные" отделочные материалы для внутренних работ (паркет, керамическая плитка, краска, обои, предметы сантехники, электроприборы и т.п.) придется закупать отдельно и при участии Заказчика, поскольку класс материалов и соответственно рыночный диапазон цен существенно разнится. В планировании и приобретении завершающих отделочных материалов можем предложить наши специальные дилерские скидки у производителей и поставщиков.

Строительство дома из газосиликатных или пенобетонных блоков. Преимущества и недостатки. Оценка стоимости строительства.

Газобетон и пенобетон это несколько разные материалы (к их более подробному сравнению мы перейдем в другой статье нашего сайта), но имеют и много общих свойств.

К преимуществам строительства дома из газобетона (пенобетона) можно отнести:

  • Стены из пенобетонных илигазосиликатных блоков огнеупорны;
  • Материал стен не подвержен гниению и деформациям;
  • Легкость обработки облегчённого бетона, позволяет выполнять стены со сложной конфигурацией;
  • Выполнение работ по кладке стен требует менее квалифицированной рабочей силы, чем кирпич и монолит, сроки выполнения работ короче;
  • Стоимость строительства, с учетом совокупных факторов, значительно ниже, чем у кирпичной кладки.
  • Стены отлично сочетаются с любым видом отделочных материалов, в том числе декоративными панелями (сайдингом), штукатуркой и облицовочным кирпичом.
Читайте также:  Дешевые камеры видеонаблюдения для дома

К недостаткам строительства дома из газосиликатных или пенобетонных блоков можно отнести:

  • Газосиликатгигроскопичен и активно впитывает влагу. Это требует особых условий хранения материала и защиты стен от влаги. Если стены наберут осенью влагу, то зимой они могут трескаться. Поэтому дом рекомендуется утеплять и отапливать;
  • Дома из облегченного бетона лучше подходят для круглогодичного проживания, нежели для сезонного. При нерегулярной эксплуатации (если дом в холодный период не обогревать) срок службы строения сокращается.
  • Применение газосиликата требует строго соблюдения технологий монтажа (кладка на специальный клеевой состав для газосиликатных блоков), устройства усилений (перемычек и армопоясов).

Стоимость строительства дома из пенобетонных и (газосиликатных) блоков.

Строительство «коробки» дома из пенобетонных илигазосиликатных блокови его строительство «под чистовую отделку», включает в себя тот же перечень работ, что и у кирпичного дома. Подробно состав работ, выполняемых в «каменном» доме под чистовую отделку, описан в данной статье выше.

Стоимость коробки дома из пенобетонных или газосиликатных блоков ориентировочно составляет 8 500 – 11 000 руб./кв.м.

Стоимость мероприятий по подготовке дома из пенобетонных или газосиликатных блоков под чистовую отделку составляет примерно 6 000 — 7 000 руб./кв.м.

В итоге, стоимость строительства дома из пенобетонных или газосиликатных блоков «под чистовую отделку» в нашей строительной компании составляет от 14 500 до 18 000 руб./кв.м.

Экономия по сравнению с кирпичным домом достигается за счёт меньшего количества такелажных работ, трудоемкости кладки стен и стоимости материала.

Строительство деревянного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки.

Деревянные дома достаточно многообразны. Наиболее популярными являются дома из профилированного — массивного и профилированного — клееного бруса, а также из оцилиндрованного бревна.
Деревянный брус толщиной 100-120мм., без дополнительного утепления можно применять для строительства деревянных домов сезонного проживания. Зимний деревянный дом желательно строить из бруса 150-200мм, или дополнительно утеплять деревянную стену в 100-120мм.

К достоинствам деревянных домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна можно отнести:

  • Деревянные стены могут выдерживать очень большое количество циклов замерзания — размораживания (температурных перепадов);
  • Обладают низкой теплопроводностью (требуется минимальное утепление);
  • Прогреваются за несколько часов;
  • Дом можно строить на облегчённом фундаменте;
  • После высыхания, «усадки» стены практически не подвержены деформации, венцы бруса и бревна очень плотно смыкаются друг с другом и почти не имеют трещин;
  • Деревянные дома из бруса не нуждаются в отделке, так как строительный материал с внутренней стороны и со стороны фасада имеет гладкую поверхность и законченный, привлекательный облик, а из бревна имеет гладкую закругленную поверхность, создающую дизайн древнерусской избы.
  • Деревянный дом «дышит» и,безусловно, обладает положительной биоэнергетикой, человек чувствует себя в нём комфортно.
  • Проекты домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна настолько разнообразны, что построить можно и небольшую дачу, и двухэтажный особняк.

К недостаткам деревянных домов можно отнести:

  • При использовании не просушенного материала — первые годы требуется особый уход, неизбежны деформации;
  • Слабым местом является нижний венец — он требует серьезной защиты от влаги и гниения; деревянный дом нуждается в периодической обработке специальными составами.

Стоимость строительства деревянного дома из бруса и бревна.

Обсуждая стоимость строительства деревянного дома, воспользуемся плотницким термином — «теплый контур», в который входит:

  1. Монтаж фундамента;
  2. Сборка сруба с монтажом и утеплением перекрытий;
  3. Сборка конструкций крыши с утеплением и покрытием кровельным материалом;
  4. Установка окон;
  5. Установка входной металлической двери (производство Россия);
  6. Устройство черновых полов.

Приведем стоимость строительства, в нашей компании, «теплого контура» деревянных домов в различном исполнении стенового материала (профилированный брус, оцилиндрованное бревно, клееный брус).

Дом из профилированного бруса 145*145мм – 9 850 руб./кв.м.

Дом из оцилиндрованного бревнаØ 200мм – 9 300 руб./кв.м.

Дом из клеёного бруса (Россия), 160*140мм. – 15 400 руб./кв.м.

Цены приведены для сосны и ели. Если Вы хотите свой дом из кедра или лиственницы, то умножайте примерно на 1,5.

Строительство каркасного дома. Различные технологии. Стоимость строительства каркасного дома.

Исходя из многообразия возможных комбинаций материалов и степени готовности комплекта каркасного дома, на рынке существуют различные предложения, практически на любой вкус. Самыми комфортными для проживания из них являются дома, в которых в максимальном объёме применяются натуральные материалы – дерево, минеральная вата.

По степени готовности предложения от производителей можно разделить на три основных категории:

  1. Полные комплекты каркасных домов (под полную готовность от производителя по импортным технологиям: финские, немецкие);
  2. Комплекты каркасных домов — «полуфабрикаты»;
  3. Комплекты каркасных домов — «конструкторы».

Полные комплекты каркасных домов.

Западные производители, являющиеся сторонниками максимальной оптимизации (когда дом поставляется в полном комплекте со всеми материалами вплоть до розетки), поставляют готовые дома по достаточно высоким ценам. Их мы рассматривать не будем, т.к. в них заложена высокая добавленная стоимость производителя (комплект дома площадью 150м 2 стоит более 4 млн. рублей). Мы считаем, что такие предложения не интересны для тех, кто желает построить свой дом в России, и не являются самой распространённой практикой каркасного домостроения в мире.

Комплекты каркасных домов – «полуфабрикаты».

К ним можно отнести продукцию тех производителей, у которых в технологическом процессе заранее заложены ограничения по конструкциям и применяемому утеплителю. Это дома с полностью готовыми панелями и элементами перекрытий.
В качестве утеплителя в них чаще всего используется пенополистирол из-за его относительно низкой стоимости и хороших теплоизоляционных свойств. Панели такого типа называются SIP панелями. Наиболее популярным является так называемый «канадский пирог» или «канадский бутерброд». Это трехслойная плита, которая состоит из двух слоёв ОСП, толщиной 10-12мм, между которыми, в качестве утеплителя, под давлением приклеивается слой пенополистирола.
Стоимость строительства БВД (быстро возводимого дома) без фундамента и отделки, но с монтажом (без должного опыта, сами хорошо не соберёте, хотя производители декларируют такую возможность) площадью 150м2 по технологии SIP составляет от 1 725 000 до 1 870 000 рублей (в том числе монтаж составит 370 000 рублей), т.е. около 12000 руб./кв.м.

Читайте также:  Кирпич под расшивку своими руками видео

К преимуществам строительства каркасно-щитовых домов из SIP панелей, с применением пенополистирола, можно отнести:

  • Легкость конструкций;
  • Хорошую теплоизоляцию;
  • Скорость производства и монтажа;
  • Всесезонность строительства;
  • Отсутствие деформации.

Как главное преимущество, производители декларируют относительно низкую цену, но не стоит забывать, что панели нуждаются в отделке как изнутри, так и снаружи дома + не забудьте прибавить стоимость фундамента (на проверку получается не так и дешево).

  • «Эффект термоса» т.к. дом не дышит (не пропускает воздух). Поэтому для таких домов нужна хорошая система вентиляции, которой в проекте зачастую нет.
  • Неудобством служит необходимость прокладки коммуникаций открытым способом (внутри готовой панели это сделать невозможно).
  • Они практически не ремонтно-пригодны, т.к. технологически выполнены как единое целое, предполагаемый срок службы тоже вызывает вопросы т.к. производители не предоставляют большой гарантии на изделие и его конструктивные элементы.

Комплекты каркасных домов – конструкторы.

В этой категории представлены наиболее традиционные методы строительства каркасного дома, на основе деревянного каркаса. К этой категории следует отнести и наше предложение, в котором подразумевается возможность различной комплектации.

В качестве утеплителя применяется минеральная вата. В качестве материала для формирования стен мы используем ОСП (ориентировано стружечная плита), хотя есть альтернативные решения в виде ЦСП и фанеры.
Стоимость несущего каркаса (несущие конструкции и фермы перекрытия) составляет около 3000 руб./кв.м., дальнейшую комплектацию строительства своего дома мы можем спроектировать совместно с Заказчиком.

Стоимость строительства сезонного каркасного дома в нашей строительной компании ПОД КЛЮЧ — с надежным железобетонным фундаментом или на винтовых сваях, фасадной отделкой – сайдинг, утеплением стен, полов и кровли -100мм, установленными деревянными окнами с двойным остеклением и межкомнатными дверями из массива сосны, обшитого внутри евро-вагонкой, с необходимыми инженерными сетями (водоснабжение, канализация, электрика), произведённого по традиционной технологии составляет до 9 000 руб./кв.м. в зависимости от архитектурных особенностей проекта.

Стоимость строительства зимнего каркасного дома в нашей строительной компании ПОД КЛЮЧ — с надежным железобетонным фундаментомили на винтовых сваях, фасадной отделкой – сайдинг, утеплением стен, полов и кровли -150мм, оптимальной конструкцией стены (усиленной ОСП-9мм, с двух сторон), установленными деревянными окнами с двойным остеклением и межкомнатными дверями из массива сосны, обшитого внутри имитатором бруса (либо ГСП под покраску или нанесение обоев), с необходимыми инженерными сетями (отопление, водоснабжение, канализация, электрика), произведённого по традиционной технологии составляет от 9 700 до 12 000 руб./кв.м. в зависимости от архитектурных особенностей проекта.

Если исключить из рассмотрения варианты обшивки каркаса с применением ЦСП, фанеры, пластика и рассматривать только классику: деревянный каркас + OSB + минеральная вата (отделка – вариативно), то можно выделить следующие сильные и слабые стороны этой категории.

Преимущества классического каркасного дома:

  • Легкость и прочность конструкций,возможность свободного размещения перегородок внутри каркаса позволяет использовать любую удобную планировку комнат;
  • Отсутствие деформаций и усадки (свойства каркасной стены — не давать усадку стен по высоте).
  • Возможность легко спрятать в стенах все инженерные коммуникации;
  • Хорошая теплоизоляция («пирог» стены 250мм, с толщиной утеплителя 150мм. точно не потребует дополнительного утепления);
  • Возможность сокращения сроков строительства, в отличие, например, от «каменных» технологий в 2-3 раза;
  • Главным плюсом данной технологии является привлекательная цена, относительно пресловутого соотношения цена — качество.

Недостатки классического каркасного дома:

  • Как и любой деревянный дом, каркасный, требует защиты материала от огня и обработки специальными составами от гниения и насекомых-вредителей.
  • Стены и перекрытия каркасного дома, в отличие от домов, возведенных из кирпича или облегченного бетона, не имеют достаточной массы теплоемких материалов, чтобы обеспечить хорошую термическую стабильность. Но, при изменении режима обогрева помещения (например, при внезапно отключенном отоплении) стены не спешат отдать накопленное тепло, а удерживают его. И соответственно не забирают излишнее тепло в летнюю жару. Для южных широт это качество дома является серьезным недостатком. Но, любой недостаток является оборотной стороной достоинства — малая «тепловая масса» стен означает, что владелец каркасного дома расходует энергию на обогрев собственно помещения, а не каменных стен дома. На практике это означает, что каркасный дом намного быстрее протопить зимой или охладить летом кондиционером, так как в процессе не требуется изменять температуру массивных каменных стен.

Единственная сложность в воплощении данной технологии, выявленная нашим опытом – это консерватизм потенциального заказчика, проявляющийся в нежелании использования данного метода строительства при всех очевидных технологических и экономических качествах. Но мы не собираемся делать акцент на этом типе малоэтажной застройки, хотя в целом, доля каркасных домов на рынке загородного строительства в Нижегородской области, неуклонно растет.

Каменный дом строят чаще всего для постоянного проживания. Это выбор тех, кто не хочет в будущем иметь проблемы с ремонтом и обслуживанием коттеджа. Какой материал выбрать, рассматривая строительство каменного дома – демократичный газобетон или более престижный кирпич? Каким образом выбор материала может отразиться на стоимости строительства и расходов по эксплуатации?

Почему газобетон и кирпич?

На территории Ленинградской области, если говорить о коттеджах от 150 до 250 кв.м., газобетон – это наиболее распространенный материал для строительства. Но в других регионах России, например в Подмосковье, рынок «каменных» домов представлен чаще всего не разновидностями бетона, а кирпичом в своей современной модификации – крупноформатные поризованные блоки. Стенам из этого материала отдают предпочтение и заказчики в Ленинградской области, которые не стеснены в средствах. При этом большинство заказчиков уверены, что строительство дома из кирпича обойдется гораздо дороже, чем из газобетона. Постараемся рассмотреть это мнение на примере коттеджа 167 кв.м.

Читайте также:  Новогодние украшения из фанеры своими руками

Первоначально данный проект создавался под строительство из газобетона. Это полноценный дом для постоянного проживаний всей семьей – в нем имеется четыре спальни (включая одну гостевую на первом этаже) и три санузла. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и хозяйственные помещения, а на втором – приватная зона. Проект дома рассчитан на эксплуатацию в течение всего года при минимальных расходах на отопление помещений: холодные веранды или большие террасы не предусмотрены, огромные панорамные окна и «второй свет» отсутствуют, а кровля достаточно простой конфигурации. По словам автора проекта, подобные проекты становятся все более популярны в сегменте домов, предназначенных для постоянного проживания. Современные заказчики предпочитают небольшие коттеджи с просторными спальнями.

Стоимость строительства коттеджа по проекту

Наиболее доступный и распространенный вариант строительства каменного дома – это газобетонные стены с перекрытиями по деревянным балкам. Именно такая конструкция была нами выбрана для расчета самого доступного по комплектации коттеджа. После выбора экономичных стен и кровли из металлочерепицы, мы позволили себе потратить чуть больше средств на отделку фасада: штукатурка в сочетании с не самым дешевым планкеном (отделочная доска высокого качества) из сосны, а также отделка цоколя искусственным камнем.

Для сравнения стоимости строительства по проекту во втором варианте мы решили посчитать стены из крупноформатных поризованных блоков, а также монолитные перекрытия из железобетона. Для кровли мы использовали более дорогой и качественный материал – цементно-песчаная черепица. В качестве материала для наружной отделки применили стандартное решение – лицевой кирпич.

В обоих вариантах для расчета использовались одинаковый фундамент (монолитная «перевернутая» плита), окна (двухкамерные стеклопакеты в белых металлопластиковых рамах), а также утепляющая прослойка из пенополистирола в стенах (в климатических условиях Ленинградской области без нее не обойтись).

Теперь мы переходим к изучению полученных смет. Стоимость строительства обоих вариантов каменного дома приятно удивляют: «теплый контур» из газобетона обойдется в 4.82 млн.р., а точно такой же проект из кирпича – на миллион рублей дороже. Каждый заказчик должен решить для себя, готов ли он заплатить на 20% больше и получить респектабельный коттедж из кирпича вместо газобетонного.

Какие существуют варианты для экономии? В случае с расчетами кирпичного дома сэкономить можно на кровле и перекрытиях (примерно 220тыс. рублей), а в случае газобетонного дома – можно отказаться от дорогостоящей доски (около 100тыс. рублей). Других вариантов для экономии в данном проекте без ущерба качеству не предусмотрено.

Можно ли сэкономить на строительстве, если возводить дом меньшей площади? Оказывается, цена уменьшится совсем незначительно. При подсчете схожего проекта дома в газобетонной комплектации 115 кв.м. мы обнаружили, что цена падает лишь на 550 тыс. рублей относительно дома 167 кв.м. – такой дом будет оценен в 4.27 млн. рублей.

Потребительские свойства коттеджа

Разобравшись с экономическими характеристиками, мы переходим к потребительским свойствам коттеджа. Недостатки перекрытий по деревянным балкам заключаются в том, что появляется неустойчивость к вибрациям, вероятность провисания, а также снижается звукоизоляция. Бетонные перекрытия значительно снижают звукопроницаемость и увеличивают устойчивость к нагрузкам.

Долговечность – один из самых важных критериев любого построенного здания. Кирпичу в этом отношении нет конкурентов – здания из кирпича могут стоять веками. Долговечность бетона во многом зависит от условий, в которых он производится и эксплуатируется, но в среднем приближается к 80 годам.

Фасад из штукатурки потребует незначительного ремонта после нескольких лет, и это достаточно существенная статья расходов. С другой стороны, можно перекрасить стены или «освежить» наружную отделку. Отделка фасада лицевым кирпичом – это практически вечный вариант. В противоположность штукатурке такая отделка делает хозяина дома фактически заложником однажды принятого решения. На рынке сейчас представлено большое количество разнообразных марок и оттенков лицевого кирпича, но проектировщики рекомендуют подходить к фасадной отделке взвешенно и ответственно. Облицовка кирпичом – это не клейка обоев, когда приевшийся цвет или фасон можно легко сменить.

Теплосбережение также является существенным фактором при выборе материала. Кирпич обладает достаточно низким сопротивлением теплоотдаче, но при строительстве стен из кирпича чаще всего используют утеплители. Кирпичная стена сама по себе – отличный тепловой аккумулятор, благодаря чему помещения в доме не подвержены суточным колебаниям температуры воздуха. Благодаря этому снижаются расходы на отопление дома, и повышается комфорт. Но нужно учитывать, что в Ленинградской области стены и из кирпича, и из газобетона требуют дополнительного утепления.

Для того чтобы соответствовать нормативам тепловой защиты, наружные стены из кирпича должны быть толщиной 640мм, поризованных керамических блоков – 510мм, а газобетонных блоков – 400мм. Использование прослойки пенополистирола 50 мм в обоих случаях позволило нам даже перевыполнить необходимые нормативы.

Нужно учитывать, что при строительстве коттеджей, проект которых предназначен для газобетона, из поризованной керамики мы должны считаться с уменьшением общей площади помещений. В нашем случае за счет незначительной общей площади здания наружные стены из кирпича получились лишь на 7 см толще, чем из газобетона.

Стоит ли изменять проект?

Стоит также отметить, что изменение материала стен в проекте может быть весьма непростым занятием. При подсчете конструкции здания из газобетона проектировщик учитывает размеры блоков, чтобы уменьшить время строительства и количество расходных материалов за счет исключения из процесса неоправданной резки и подгонки. При этом использование поризованной керамики в строительстве – это еще более трудоемкий процесс проектирования. Резка практически полностью уничтожает все достоинства этого материала.

Поэтому при выборе проекта важно обратить внимание на то, для строительства из какого материала он создавался. Любая подмена материала требует серьезной переделки проектно-сметной документации, а также негативно сказывается на сроках строительства.

Табл 1. Сколько стоит дом построить по проекту (расчеты на примере двухэтажного коттеджа 167 кв. м)

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
Adblock detector