No Image

Устранение протечек кровли дома

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
11 марта 2020

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  • Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  • Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  • Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

  1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
  2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
  3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
  4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

  1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
  2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
  3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
  4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

  • Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
  • Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
  • Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
  • Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Видео-инструкция

Даже незначительная протечка кровли может создать массу проблем – от появления сырости в доме до серьезного повреждения крыши и несущих конструкций здания. От влаги портится утеплитель, гниет древесина. Проникая в поры кирпича и бетона, вода замерзает в зимний период, что приводит к растрескиванию и разрушению материала. Со временем масштаб протечки и ее последствий будет только увеличиваться.

Читайте также:  Струбцина f образная sparta отзывы

Выявление причины протечки и своевременный ремонт – основные меры, которые позволят продлить срок службы кровли. Как показывает опыт специалистов компании «Важный Дом», в большинстве случаев достаточно частично заменить кровельный материал, произвести герметизацию стыков и локальный ремонт отдельных узлов кровли. Стоимость таких работ значительно ниже полной реконструкции.

Временная мера – замазать крышу, чтобы не текла, весьма эффективна как экстренный ремонт.

Течет крыша дома. В чем причина?

Мы выделили основные причины протечек кровли частного дома или дачи:

  • повреждение кровельного полотна;
  • разрешение узлов и элементов – коньков, стыков, ендов;
  • неквалифицированный монтаж, применение некачественных материалов.

Нередко мы имеем дело с несколькими причинами одновременно.

Нарушение стыков кровельного материала

Разгерметизация стыка дымохода

Протечка или конденсат?

Причина образования конденсата – избыточная влажность в доме, которая не выводится должным образом. Последствия протечек и выпадения конденсата могут быть похожи: течет вода по стене, промокает и разрушается внутренняя отделка. Причина проблемы будет найдена в ходе обследования.

Протечка:

  • Причина – разрушение полотна или кровельного узла.
  • Устранение – ремонт поврежденного участка.

Образование конденсата:

  • Причина – нарушение пароизоляции, неправильная укладка «пирога» утепления, избыточная влажность в доме.
  • Устранение – укладка парозоляции, устройство вентилируемого зазора, снижение влажности в помещении.

Образование конденсата, как правило, происходит в утепленных кровлях.

Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по

Кровельные материалы и характерные причины протечки

Где искать причину проблемы? Чем заделать течь в крыше?

В первую очередь, следует обратить внимание на материал кровли.

Шифер – асбоцементные волнистые листы:

  • Причина – растрескивание материала, повреждение крепежа.
  • Устранение – замена повреждённых листов, герметизация мест крепления.
  • Причина – локальные повреждения, дыры от града, механические повреждения листов.
  • Устранение – установка заплаток, замена поврежденных листов.

Мягкая кровля и битумная черепица:

  • Причина – локальные повреждения ковра, нарушения узлов примыкания.
  • Устранение – заплатки, герметизация поврежденных участков.

Профнастил, металлочерепица и фальцевая кровля:

  • Причина – повреждение крепежных элементов, коррозия металла;
  • Устранение – герметизация мест крепления, антикоррозионная обработка, подкраска поврежденных участков.

Керамическая и полимерпесчаная черепица:

  • Причина – разрушение отдельных элементов, деформация обрешетки.
  • Устранение – замена деталей, усиление обрешетки.

Все перечисленные виды кровель могут иметь проблемы с отдельными узлами – коньками, карнизами, ендовами, примыканиями к стенам и дымоходам.

Проблемные узлы

Все зависимости от материала кровли, наиболее уязвимыми участками становятся узлы:

  • Стыки листов. Края кровельных элементов подвержены разрушению. В местах стыка нарушается герметичность.
  • Стык дымохода и трубы с кровельным полотном.Один из самых проблемных узлов, особенно, для металлической кровли.
  • Конек. Коньковые планки часто срывает ветром. Элементы и крепежи разрушаются со временем. В щели может задуваться снег.
  • Ендова – внутренний угол примыкания скатов кровли. Узел требует внимания при строительстве и обслуживании. Разрушается ендовная планка, слои подложки.

Чтобы определить, чем заделать течь в крыше, следует понять устройство проблемного узла.

Виды кровли и устранения протечки

Еще перед началом обследования кровли можно обозначить наиболее вероятные места протечек. Мы выделили типовые случаи для основных видов кровель частных и загородных домов, хозяйственных построек, которые распространены в Санкт-Петербурге и окрестностях.

  • Односкатная. Самая простая кровля. Причины течи – дыры, разрушение кровельного материала, нарушение стыков.
  • Двускатная, шатровая, вальмовая. К характерным проблемам односкатной кровли добавляется коньковый узел.
  • Кровля сложной геометрии. Кроме состояния покрытия, стыков и коньков, следует обратить внимание на ендовы и места перепада высоты.
  • Плоская кровля. В Санкт-Петербурге не распространена в частом домостроении. Встречается на гаражах, хозпостройках. Причины протечек – нарушение целостности ковра, повреждения мест примыкания к парапету, разрушение карнизных узлов.
Читайте также:  Какие кошки живут дольше всех

устранение протечек кровли

любой сложности под ключ в москве и области

Бесплатный выезд специалиста

в отличие от многих компаний мы организуем бесплатный выезд на ваш объект,
а также бесплатно составим полную и развернутую смету по всем работам.

Приступим к ремонту кровли в день обращения

Более 100 специалистов в нашей команде

Фальцевая кровля состоит из металлических широких полос, соединенных между собой механическим швом по всей длине полотна. Со временем в креплениях могут появиться щели, приводящие к протечкам. Для устранения проблем наши опытные монтажники восстановят герметичность поверхности с помощью механизма фальцовки. При этом нужен соответствующий навык. Для повышения защиты, швы дополнительно изолируются жидкими битумными или силиконовыми составами. Если образовалась пробоина, то заменяется целый лист. Обратившись в нашу компанию, клиент продлит жизнь своей крыши на многие десятилетия!

Обустройство мансардного этажа предусматривает установку пластиковых окон. Но при нарушении технологии монтажа или по другим причинам, которые проявляются в процессе эксплуатации, могут возникать протечки оконной конструкции:

  • Распространенной ситуацией является низкое расположение оконной рамы из профиля по отношению к кровле, в результате чего не создается плотное прилегание в месте стыка. Для устранения протечки выполняется замена изношенного уплотнителя на новый качественный.
  • Перекосы створки относительно рамы устраняются регулировкой фурнитуры.
  • Обеспечить надежность оконной системы на мансардном этаже от протеканий можно с помощью создания как минимум 3-х контуров уплотнения.

Способ устранения протечки выберет специалист после того, как будет определена причина.

Мы работаем:

  • с компаниями,
  • гос. учреждениями,
  • частными лицами.
  • участвуем в тендерах

Мы предлагаем:

  • обогрев кровли
  • устранение течи
  • герметизация кровли
  • частичный ремонт кровли
  • косметический ремонт кровли
  • капитальный ремонт кровли
  • демонтаж кровли
  • монтаж кровли
  • замена кровли
  • реставрация кровли

Преимущества работы с нами:

  • Обеспечим быструю доставку материалов.
  • Имеем в наличии все необходимые допуски и лицензии.
  • Готовы к работе любой сложности.
  • Предлагаем оптимальное соотношение «цена-качество».

Заказать устранение протечки

Намокание стен и потолка свидетельствует о дефектах кровли, которые устраняют в краткие сроки. Причин протекания крыши множество, поэтому капитальное восстановление лучше доверить специализированной организации.

Причины протечки кровли

Протечки крыши случаются в межсезонье, поэтому ситуация осложняется во время дождей и таяния снега. Если собственники квартиры пускают сложившуюся ситуацию на самотек, надеясь на самостоятельное устранение проблемы, то ситуация усугубится, а для восстановления кровли придется затратить много средств и сил.

Читайте также:  Как правильно пишется фланец или фланец

К частым причинам протекания крыш относят:

  • Смещение слоев кровельного покрытия. Это происходит под воздействием условий окружающей среды: сильных порывов ветра и тяжелого снежного покрова, затяжных ливней. Смещение слоев приводит к появлению щелей и попаданию в них влаги;
  • Образование конденсата. Капельки жидкости образуются под кровельной поверхностью из-за нарушения технологии монтажа изоляционных материалов;
  • Износ элементов старой крыши. С годами покрытие становится подвержено воздействию окружающей среды и портится. Это относится к деревянным элементам кровли, которые не имеют специальной защиты.

Ремонт кровли

Ремонт крыши – трудновыполнимая задача, поскольку требует навыков работы на высоте. В начале работы стараются обнаружить точное место протечки, так как намокание поверхностей в помещении необязательно свидетельствует о конкретном месте протечки.

Все профилактические и ремонтные работы должны производиться своевременно. Надежная и безопасная крыша – залог уютного проживания в доме. Для того, чтобы получить качественный результат, необходимо знать особенности строения кровли и нюансы работы с различными видами кровельного материала.

При маленьких деформациях мастера осуществляют текущие ремонтные работы; при серьезных проблемах мастера выполняют капитальный ремонт. На итоговую стоимость работ влияет сложность работ и объем. Дополнительно заказчиком оплачивается материал, необходимый для восстановления или замены кровельной поверхности.

Кровельные работы силами мастеров строительной фирмы помогут избежать неприятностей, устранив любые протечки крыши. Соблюдение технологического процесса, надежность и гарантия длительной эксплуатации – залог долгой и эффективной службы кровли вашего дома.

Устранение протечки крыши

Процесс ремонта протечек крыши всегда начинается с определения вида и расположения проблемы. Дождевая протечка кровли говорит о том, что настил поврежден, снеговая протечка – результат скопления чрезмерного количества воды в стоках, а летняя провоцируется скоплением конденсата. Микроскопические повреждения кровли провоцируют мерцающую протечку, появления которой не зависит от присутствия осадков.

Чтобы отыскать место протечки крыши, нужно провести внимательный ее осмотр, который проводится с чердака. Профессионалы проводят осмотр конька с внешней стороны, оценивают состояние креплений и фартуков кровли, а также оценивают состояние электропроводки, предварительно отключив питание. Внимательно изучается состояние верхней и нижней части крыши, вентиляционных каналов, системы водостока. Протечки кровли чаще всего случаются по таким причинам:

  • срок эксплуатации крыши превышен;
  • кровля повреждена грибками или механически, что можно сделать в момент уборки снега либо листьев;
  • материал крыши стал менее эластичным, наступил момент его старения;
  • устройство кровли неправильно спроектировано изначально, что приводит к протечкам.

Вид процесса ремонта кровли зависит от того, какая причина привела к протечкам, все работы выполняются в сухую погоду. При повреждении небольшого участка, вырезается новый кусок кровли, устанавливается в месте протечки. Ремонт крыши, в которой образовалась дыра, проводится за счет использования жидкой мастики, либо резины. Если есть сквозные повреждения кровли, то мастера их запаивают, а присутствие нескольких повреждений на одном листе говорит о необходимости его полной замены.

Разболтанные саморезы, которыми закрепляются листы металла на крыше, меняются новыми. Для фальцевой крыши может понадобиться повторная прокатка на швах. Если кровля сделана из черепицы, то может понадобиться замена нескольких элементов конструкции, повторное цементирование стыков. Конкретный способ устранения протечки кровли определяется типом поломки. Какие роботы нужно проводить, мастера определяют в зависимости от используемого для крыши материала. Каждый кровельный материал имеет свои особенности и характеристики, исходя из которых, подбирается способ наиболее эффективного устранения неисправности. Все работы проводятся после полной оценки состояния кровли.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
Adblock detector